北京7月房租环比上涨了4.2% 每套要比6月多付150元

    在刚刚过去的7月份，北京房屋月租金均价为3670元/套，环比上涨了4.2%。也就是说，7月份租房，每套要比6月份多付150元。

    来自伟业我爱我家市场研究院的最新统计显示，本轮租金上涨从今年4月份就开始了，相比4月份的均价，上月的租金已经上涨了660元。同时，链家地产和中原地产也进行了相关统计，结果与我爱我家大致相同。

    不菲的租金让众多租房人不得不想方设法降低居住成本，“舍近求远”成为一种选择。

    据我爱我家统计，7月份丰台区、大兴区、房山区的租赁成交量占比达到了18.3%，比去年同期上涨了1.7个百分点。与此同时，原本占据租赁市场“半壁江山”的朝阳区和海淀区，其租赁成交量占比同比下降了1.7%。

    链家地产分析师常清上午表示，相对于今年春节后的租赁高峰，当前的租金上涨情况更为显著。

    据链家地产统计，7月以来新增日均房客源比例为1:2.6，为今年以来的最高水平。

    这一情况也使得不少高校毕业生纷纷采取合租或到郊区租房的方式来节约居住成本。

    伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计，随着北京远郊区县的轨道交通和配套设施的完善，将来还会有更多的租赁需求向近郊和远郊区县扩散。